📊 Taux moyens par durée en mai 2025
- Sur 15 ans : Le taux moyen s’établit à 2,89 %, en baisse de 0,05 point par rapport à avril. Les emprunteurs aux revenus supérieurs à 80 000 € peuvent espérer un taux autour de 2,80 %, tandis que ceux avec des revenus de 40 000 € se voient proposer des taux proches de 2,98 %.
- Sur 20 ans : Les taux frôlent les 3 %, avec une moyenne de 3,15 %. Les profils à hauts revenus bénéficient de taux plus avantageux, autour de 2,88 %.
- Sur 25 ans : Le taux moyen atteint 3,05 %, enregistrant une légère baisse de 0,02 point par rapport à avril.
💡 Facteurs influençant les taux
La baisse des taux s’explique en partie par la politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), qui a réduit ses taux directeurs à 3,25 % en octobre 2024, marquant la troisième réduction en quatre réunions. Cette détente monétaire vise à stimuler l’économie et se répercute progressivement sur les taux de crédit immobilier.
🏦 Conseils pour les emprunteurs
- Profils solides : Les emprunteurs avec des revenus élevés et une bonne gestion financière peuvent négocier des taux plus bas.
- Apport personnel : Un apport conséquent renforce le dossier et peut conduire à des conditions de prêt plus favorables.
- Comparaison des offres : Il est essentiel de comparer les propositions de différentes banques pour obtenir le meilleur taux.
✨ Et vous, envisagez-vous de profiter de cette baisse des taux pour concrétiser votre projet immobilier ? Quels sont vos critères pour choisir le bon moment ?
Sources
