📉 Des taux immobiliers en baisse
Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : les taux des crédits immobiliers poursuivent leur baisse. En mai 2025, les taux moyens s’établissent à :
- 2,89 % sur 15 ans
- 2,99 % sur 20 ans
- 3,05 % sur 25 ans
Cette tendance s’explique par la récente décision de la Banque Centrale Européenne d’abaisser son taux directeur de 2,5 % à 2,25 %. Les emprunteurs aux profils solides peuvent bénéficier de conditions encore plus avantageuses.
📝 Obligation déclarative renforcée pour les propriétaires
Depuis 2023, tous les propriétaires doivent déclarer la nature et l’usage de leurs biens (résidence principale, secondaire, location, etc.) via leur déclaration de revenus. Objectif : améliorer le contrôle du parc immobilier et lutter contre la fraude. En cas d’oubli, l’amende peut grimper à 150 € par mois de retard.
💸 Hausse des frais de notaire
La loi de finances 2025 autorise les départements à augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui composent une grande partie des frais de notaire. Le taux passe de 4,5 % à 5 %. Concrètement, pour un bien de 300 000 €, cela représente une hausse de 1 500 €, portant les frais à 21 000 €.
📈 Aides sociales revalorisées
Pour lutter contre l’inflation, plusieurs aides sociales sont augmentées à compter du 1er mai :
- Le RSA pour une personne seule passe de 631,71 € à 642,52 €
- La prime d’activité atteint désormais 633,21 €
🔻 Le gaz devient (un peu) moins cher
La Commission de régulation de l’énergie annonce une baisse de 6,4 % du prix repère du gaz naturel. Le kilowattheure chute de 0,12412 € à 0,1162 €, un soulagement bienvenu pour les ménages encore dépendants de cette énergie.
🤔 Et vous, comment ces changements vous impactent-ils ?
Entre immobilier plus accessible, fiscalité durcie et soutien social renforcé, ce 1er mai 2025 agit comme un vrai tournant économique. Que vous soyez passionné de crypto, investisseur dans la pierre ou simplement concerné par le coût de la vie : quelles mesures vous touchent le plus ? Avez-vous déjà adapté vos projets en conséquence ? Partagez vos impressions et vos stratégies !
