Ce qui change à partir du 1er avril 2025
✅ Élargissement du dispositif
- Le PTZ est désormais accessible pour l’achat de maisons individuelles neuves, et non plus seulement pour les logements collectifs.
- Il est ouvert sur tout le territoire, sans restriction de zones.
- Les plafonds de revenus ont été relevés, élargissant le nombre de foyers éligibles.
💸 Un financement plus généreux
Le PTZ peut désormais couvrir jusqu’à 50 % du coût total de l’achat immobilier (contre 40 % auparavant).
Le montant varie en fonction du bien, de la localisation et du nombre d’occupants.
📝 Conditions à remplir
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins deux ans).
- Respecter les plafonds de revenus, différents selon les régions et la composition familiale.
- Faire appel à une banque partenaire.
- Durée du prêt : 20 à 25 ans, avec possible différé de remboursement jusqu’à 15 ans.
💡 Exemple
Un couple avec deux enfants gagnant 50 000 € par an, pour une maison de 280 000 € :
- ➡️ PTZ possible : 140 000 € (50 %)
- ➡️ Montant à emprunter en prêt classique : 140 000 €
Un vrai coup de pouce pour alléger les mensualités et accéder plus facilement à la propriété.
Jusqu’à quand ?
Le nouveau PTZ est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027, mais les meilleures opportunités pourraient bien se jouer dès 2025.
💬🔑 Et vous, allez-vous en profiter ?
Avec cette nouvelle version du PTZ, acheter devient plus accessible que jamais.
👉 Pensez-vous que cette réforme va vraiment relancer le marché ? Est-ce enfin le bon moment pour se lancer dans un premier achat immobilier ?
Exprimez vos réflexions, réactions ou projets dans les commentaires ! 💬🏘️📊
