Un contexte tendu mais pas désespéré
📉 Après un net recul en 2023 et 2024, le volume de ventes continue de baisser en 2025.
💶 Les acheteurs sont plus rares, plus exigeants, et surtout plus limités par des conditions d’emprunt drastiques.
Résultat : le pouvoir a changé de camp. Finie l’époque où un bien se vendait en quelques jours au prix fort.
Les prix reculent, sauf cas exceptionnels
La tendance est claire : les prix baissent quasiment partout en France.
📍 Certaines zones rurales ou tendues sont un peu épargnées, mais globalement, la pression est à la négociation.
➡️ Les biens mal situés, mal entretenus ou peu performants énergétiquement perdent rapidement de leur valeur.
Le DPE devient un facteur clé
📊 Depuis la loi Climat, les passoires thermiques sont dans le viseur.
À partir de 2025, les logements classés G seront interdits à la location, ce qui impacte leur attractivité à la revente.
✅ Rénover avant de vendre peut donc devenir une obligation si l’on veut éviter une décote importante.
Vendre vite ou attendre ?
La question est délicate.
Si vous attendez, vous risquez une baisse continue du marché.
Mais vendre dans la précipitation, sans travaux ni stratégie, peut aussi vous coûter cher.
💡 L’idéal : préparer son bien, l’estimer correctement, et choisir le bon moment selon sa situation personnelle.
💬🔍 Et vous, vous vendez ou vous attendez ?
Face à ce climat incertain, beaucoup hésitent.
👀 Vaut-il mieux vendre tout de suite avant une nouvelle chute des prix ? Ou attendre une accalmie, au risque de voir son bien perdre encore de la valeur ?
👉 Faites-nous part de votre vision, de vos projets ou de vos doutes sur la vente immobilière en 2025 ! Vos retours sont les bienvenus ! 💬📉🏡
