Des prix toujours orientés à la baisse… mais lentement
En mars 2025, les prix de l’immobilier ancien continuent de fléchir, mais à un rythme toujours modéré. Les grandes métropoles enregistrent les baisses les plus marquées, avec des corrections plus lentes en zones rurales ou périurbaines. Le recul reste cependant insuffisant pour rétablir l’équilibre entre l’offre et la demande.
Un marché paralysé par un accès au crédit toujours difficile
Malgré un léger assouplissement des taux d’emprunt en début d’année, l’accès au crédit immobilier reste contraint. Les conditions d’octroi restent strictes, ce qui limite fortement le pouvoir d’achat des ménages. De nombreux acquéreurs potentiels restent sur la touche, freinés par des revenus jugés insuffisants ou des taux d’endettement déjà élevés.
Des taux de crédit qui se stabilisent… enfin
Après une envolée historique en 2023, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés depuis quelques mois autour de 4 %. Cette accalmie pourrait encourager certains acheteurs à concrétiser leur projet, bien que l’incertitude économique demeure un frein majeur.
La baisse des volumes de ventes se poursuit
Le nombre de transactions immobilières reste en fort recul par rapport aux années précédentes. Cette contraction de l’activité, combinée à une offre qui ne diminue pas aussi rapidement que la demande, contribue à mettre les vendeurs sous pression. Les délais de vente s’allongent, et les négociations deviennent plus fréquentes.
Les perspectives pour les mois à venir
Le marché immobilier français semble engagé dans une phase d’ajustement progressif. Si la baisse des prix devrait se poursuivre, elle reste lente et inégale selon les territoires. Le véritable déclencheur d’un rebond pourrait venir d’un assouplissement plus net des conditions de crédit ou d’un regain de confiance des ménages.
Conclusion : Immobilier 2025, une année de transition
🔍 Le marché immobilier de mars 2025 montre des signes d’évolution, mais reste plein d’incertitudes. Entre espoirs de baisse des prix, attentes autour des taux de crédit et difficultés d’accès au financement, chacun vit cette période de transition à sa manière.
💬 Et vous, où en êtes-vous dans votre projet immobilier ? Vous attendez une baisse plus franche pour acheter ? Vous galérez à vendre ? Ou vous hésitez à sauter le pas ?
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