La Compagnie de Phalsbourg, fondée en 1989 par Philippe Journo, est un acteur majeur de l’immobilier en France, reconnu pour ses projets innovants et son engagement envers l’excellence architecturale et environnementale.
Historique et Fondateur
Philippe Journo, né le 7 juin 1961 à Tunis, est un homme d’affaires français. Après des études à l’ESSEC, il reprend une PME textile en difficulté avant de se lancer dans l’immobilier en créant la Compagnie de Phalsbourg. Sous sa direction, l’entreprise a réalisé des projets emblématiques tels que l’Atoll à Angers, Waves à Metz et The Village près de Lyon.
Métiers et Réalisations
La Compagnie de Phalsbourg intervient dans divers domaines de l’immobilier, notamment les grandes opérations urbaines mixtes, le commerce, le logement, les bureaux, l’hôtellerie, les loisirs et la logistique. Elle intègre quatre métiers principaux :
- Promoteur-Développeur : Création de lieux de vie et d’immeubles haut de gamme répondant à des exigences esthétiques, technologiques et écologiques élevées.
- Constructeur : Réalisation interne des projets, assurant une qualité supérieure et une gestion rigoureuse des coûts.
- Investisseur : Engagement financier direct dans les projets, alignant les intérêts de l’entreprise avec ceux des collectivités locales et des habitants.
- Gestionnaire : Gestion de l’animation, de la maintenance et de la sécurité des propriétés via sa filiale IQC Asset Management.
Parmi ses réalisations notables figurent également le Philanthro-Lab à Paris, premier lieu dédié à la philanthropie, et la Tour Occitanie à Toulouse, un projet emblématique inspiré du Canal du Midi.
Engagements et Diversification
L’entreprise s’est diversifiée en s’engageant dans des projets urbains mixtes, intégrant des composantes telles que le logement, les bureaux, l’hôtellerie et les loisirs. Elle participe activement à des initiatives comme « Réinventer Paris », avec des projets tels que Mille Arbres et le Philanthro-Lab, visant à réintroduire la nature en ville et à promouvoir la philanthropie.
Défis Récents
La Compagnie de Phalsbourg a rencontré des obstacles juridiques, notamment l’annulation de permis de construire pour des projets parisiens en raison de préoccupations liées à la pollution de l’air. Ces décisions judiciaires ont mis en lumière les défis auxquels l’entreprise est confrontée dans le développement de projets à proximité du périphérique parisien.
En décembre 2024, la filiale espagnole de la Compagnie de Phalsbourg, propriétaire du centre commercial Oasiz à Torrejón de Ardoz, a été déclarée en situation de concours de créanciers par le tribunal de commerce de Madrid. Cette décision fait suite au rejet d’un plan de restructuration proposé par l’entreprise.
Engagement Philanthropique
Philippe Journo consacre une partie significative de ses revenus au mécénat, soutenant des initiatives culturelles et sociales. Il est notamment à l’origine du Philanthro-Lab, premier incubateur dédié à la philanthropie, visant à encourager la générosité et le vivre-ensemble en France.
En somme, la Compagnie de Phalsbourg se distingue par son approche innovante de l’immobilier, alliant qualité architecturale, engagement écologique et implication sociétale, tout en naviguant dans un environnement juridique et financier complexe.